NEXT Magnolia à Batoumi

Une résidence moderne et prestigieuse au cœur du nouveau littoral géorgien

Un projet qui symbolise la montée en gamme de Batoumi

NEXT Magnolia est aujourd’hui l’un des projets les plus remarquables du nouveau boulevard de Batoumi. Avec son architecture moderne, sa proximité immédiate de la mer et son positionnement résolument premium, la résidence attire autant les investisseurs internationaux que les futurs résidents.

Dans un marché en pleine transformation, NEXT Magnolia représente exactement le type de projet qui contribue à faire évoluer l’image de Batoumi, encore jeune mais déjà très dynamique.

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Une architecture contemporaine et un emplacement stratégique

Un design pensé pour un public international

L’architecture de NEXT Magnolia reprend les codes des résidences modernes européennes. Les lignes sont nettes, les volumes travaillés et la luminosité a été privilégiée dans chaque typologie. Le projet vise clairement un public qui recherche un cadre esthétique soigné et une expérience résidentielle haut de gamme.

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Un emplacement proche de la mer et des nouvelles infrastructures

La résidence se situe à seulement quelques minutes du littoral et du boulevard principal. Cette localisation stratégique permet de bénéficier à la fois du calme d’un quartier résidentiel et de la proximité immédiate des attractions de Batoumi.

Pour un investisseur, cette zone offre un excellent potentiel locatif, aussi bien en courte durée qu’en longue durée.

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Des services premium rarement proposés dans cette gamme de prix

Une expérience résidentielle complète

NEXT Magnolia se distingue par un ensemble de services particulièrement riche, qui rivalise avec certains hôtels haut de gamme. On y retrouve notamment :

• un rooftop avec piscine

• un bar en rooftop

• un service de voiturier disponible 24 h sur 24 et 7 jours sur 7

• un espace de coworking très spacieux

• des commerces intégrés

• une réception professionnelle

• des espaces communs modernes et entretenus

• des zones de détente adaptées aux familles et aux touristes

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Ce niveau de prestation est rare à Batoumi dans cette gamme de prix. Il renforce fortement la demande locative et la valeur perçue par les visiteurs.

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Un rapport qualité prix exceptionnel

Les unités débutent autour de 38 900 dollars pour un studio. À ce tarif, proposer une architecture moderne, une proximité du littoral et autant de services premium est exceptionnel.

C’est précisément ce point qui attire les investisseurs : obtenir un produit rare, bien positionné et déjà adapté pour la location.

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Un projet très intéressant pour l’investissement

Un rendement porté par la location courte et longue durée

La combinaison services premium et localisation proche de la mer crée une forte attractivité auprès des voyageurs internationaux. Cela permet d’obtenir un taux d’occupation élevé, principalement en saison mais également hors saison grâce à la demande continue.

Pour la location longue durée, la présence d’un espace de coworking, de commerces et de prestations modernes attire les expatriés et les travailleurs à distance, un public en croissance à Batoumi.

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Un potentiel de valorisation solide

Le nouveau boulevard est l’une des zones les plus dynamiques du littoral. Les projets s’y multiplient et la demande augmente. NEXT Magnolia fait partie des projets qui devraient profiter directement de cette croissance, avec un potentiel de valorisation à moyen terme particulièrement intéressant.

Une gestion locative qui demande de l’organisation

Comme tous les projets premium destinés à une clientèle internationale, la gestion locative doit être efficace. Entrées, sorties, ménage, maintenance et optimisation des revenus nécessitent une présence locale.

C’est pour cette raison que nous proposons un accompagnement clé en main. Nous prenons en charge la sélection des biens, la mise en location, la gestion et l’optimisation afin de réduire les risques, préserver votre temps et assurer de bonnes performances locatives.

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NEXT Group, un promoteur reconnu

Un acteur récompensé et déjà bien implanté

NEXT Group est l’un des promoteurs les plus visibles et les plus décorés en Géorgie. Il a remporté de nombreux prix nationaux pour la qualité de ses projets, son innovation et sa capacité à livrer des résidences modernes adaptées à un public international.

Cette reconnaissance rassure les investisseurs quant à la qualité de construction et au sérieux du projet NEXT Magnolia.

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Une vision cohérente sur le long terme

Tous les projets NEXT partagent une même logique : proximité de la mer, architecture moderne, services intégrés et prix accessibles. Cette cohérence crée une marque reconnue, ce qui favorise la confiance des investisseurs et la pérennité de la valeur des biens.

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Pour quel investisseur NEXT Magnolia est-il adapté

Pour ceux qui veulent un bien moderne en bord de mer

Le projet allie design contemporain, services complets et proximité du littoral, un trio très recherché à Batoumi.

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Pour ceux qui cherchent un bon rapport qualité prix

À moins de 40 000 dollars l’entrée, pour un bien avec piscine rooftop, bar et voiturier, le rapport qualité prix est l’un des meilleurs du marché.

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Pour les investisseurs qui veulent un projet facile à exploiter

Avec la gestion clé en main, la mise en location est simple, fluide et rentable, même à distance.

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Conclusion

NEXT Magnolia est un projet qui symbolise la montée en gamme de Batoumi. Son architecture moderne, sa localisation stratégique, son niveau de prestations et son accessibilité en font une résidence particulièrement attractive pour les investisseurs qui souhaitent se positionner sur le littoral géorgien.

C’est aujourd’hui l’un des projets les mieux équilibrés entre confort, rentabilité et potentiel de valorisation.

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Vous souhaitez savoir si NEXT Magnolia correspond à votre stratégie

Pour étudier les unités disponibles, analyser le rendement potentiel et avancer avec un accompagnement clé en main, vous pouvez réserver un créneau de discussion.

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