Conférence à Dubaï : investir en Géorgie, le marché immobilier qui surprend les investisseurs en 2026

Le samedi 28 février à 18h, nous organisons une conférence exceptionnelle au Media One Hotel à Dubaï, consacrée à un sujet qui attire aujourd’hui de plus en plus d’investisseurs internationaux : l’investissement immobilier en Géorgie.

‍

On parle beaucoup de Dubaï.

On évoque parfois Bali.

Mais très peu analysent en profondeur le marché qui, depuis plusieurs mois, génère l’un des plus forts niveaux d’intérêt et de performance pour nos investisseurs.

‍

La Géorgie.

‍

Depuis six mois, c’est le plus grand succès de France Finance International sur près de dix ans d’activité. Non pas parce que le marché est à la mode, mais parce que les fondamentaux économiques et immobiliers sont alignés.

‍

‍

Pourquoi la Géorgie attire aujourd’hui les investisseurs sérieux

La Géorgie n’est pas un marché opportuniste. C’est un pays en transformation structurelle.

‍

Depuis 2020, le marché immobilier géorgien a connu une progression marquée, portée par plusieurs facteurs :

‍

• Une croissance du PIB parmi les plus dynamiques de la région

• Une attractivité fiscale assumée

• Un afflux d’investisseurs étrangers

• Une stabilité politique et juridique favorable aux capitaux internationaux

• Un développement massif des infrastructures et du tourisme

‍

Dans certaines zones stratégiques comme Tbilissi et Batoumi, la croissance immobilière cumulée depuis 2020 dépasse largement celle de nombreux marchés européens.

‍

Mais au-delà des chiffres, c’est surtout le positionnement du pays qui est intéressant. La Géorgie se situe à la croisée de l’Europe et de l’Asie, avec une volonté claire d’attirer les investisseurs étrangers, tout en maintenant un cadre juridique lisible.

‍

Un environnement particulièrement favorable aux investisseurs étrangers

La Géorgie coche des cases rarement réunies dans un même pays :

‍

• Propriété immobilière 100 % accessible aux étrangers (hors terres agricoles)

• Procédures d’achat rapides et transparentes

• Fiscalité simple et compétitive

• Absence de taxe sur la plus-value après deux ans de détention

• Imposition locative modérée

• Crédit immobilier accessible pour les non-résidents

‍

L’accès au financement est un point clé. Contrairement à certaines juridictions européennes devenues très restrictives, les banques géorgiennes peuvent financer des investisseurs étrangers avec un apport structuré.

‍

L’entrée sur le marché est possible dès 40 000 dollars sur certains projets. Et pour des investisseurs plus exigeants, il existe des projets premium en bord de mer à Batoumi, positionnés sur le segment haut de gamme.

‍

‍

Un marché encore en début de cycle

Ce point est central.

‍

La Géorgie n’est pas un marché saturé. Les prix restent accessibles comparés à des capitales européennes ou à des hubs comme Dubaï. Le pays est encore en phase de structuration et d’expansion.

‍

Cela signifie deux choses :

‍

• Un potentiel de revalorisation encore significatif

• Un rendement locatif compétitif

‍

Les investisseurs qui entrent sur un marché en début de cycle prennent position avant la maturité complète du marché. C’est souvent à ce stade que se créent les meilleures opportunités patrimoniales.

‍

Depuis six mois, nous observons une accélération nette de la demande. La Géorgie représente aujourd’hui la dynamique la plus forte au sein de France Finance International.

‍

Ce n’est pas un phénomène médiatique.

C’est un mouvement économique.

Une conférence à Dubaï pour comprendre la stratégie réelle

Le samedi 28 février, de 18h à 21h, au Media One Hotel à Dubaï, nous consacrerons trois heures à une analyse complète du marché géorgien.

‍

Au programme :

• Analyse macroéconomique

• Chiffres concrets du marché immobilier

• Fiscalité détaillée

• Structuration juridique

• Financement bancaire pour étrangers

• Timing d’entrée sur le marché

• Stratégie d’investissement adaptée aux profils

‍

L’objectif est simple : fournir des données claires, structurées, et exploitables.

‍

Pas de discours vague.

Pas de promesse marketing.

Une lecture stratégique du marché.

‍

Food & Beverage sera prévu sur place, avec tout ce qu’il faut pour l’Iftar, afin d’accueillir les participants dans les meilleures conditions.

‍

‍

Une offre exclusive réservée aux participants

Les personnes présentes bénéficieront d’une offre spéciale sur certaines opportunités immobilières en Géorgie.

‍

Il s’agira d’une proposition unique, réservée exclusivement aux participants de la conférence. Cette offre ne sera pas accessible publiquement ni diffusée en ligne.

‍

L’objectif est de récompenser ceux qui prennent le temps de comprendre le marché en profondeur et qui souhaitent se positionner avec méthode.

‍

40 places seulement

La conférence est volontairement limitée à 40 participants afin de conserver un format qualitatif et interactif.

‍

Premier arrivé, premier servi.

Si vous souhaitez participer, vous pouvez vous inscrire directement ici :

Place limitée

‍

Vous souhaitez investir ou structurer votre projet ?

France Finance International accompagne les investisseurs francophones dans la structuration de leurs investissements internationaux, la sélection des projets, l’analyse du financement et la sécurisation juridique et fiscale.

Si vous souhaitez analyser votre situation avant ou après la conférence :

‍

Lien de prise de rendez-vous :

Prendre rendez-vous