Il y a des soirées qui méritent qu'on en parle longtemps après. Celle organisée au Crowne Plaza Paris République le 18 mars dernier en fait partie. La conférence "Investir & S'expatrier 2026", portée par Elyra Circle, a réuni une soixantaine de participants triés sur le volet autour d'une question qui occupe de plus en plus d'entrepreneurs et d'investisseurs francophones : comment construire, protéger et développer un patrimoine à l'international, que l'on choisisse de rester en France ou non ?
La réponse, construite sur plus d'une heure vingt de prises de parole d'experts et deux heures de networking, était claire, documentée et concrète. Pour France Finance International, dont deux associés étaient présents ce soir-là, ce type de rendez-vous représente exactement la façon dont nous souhaitons travailler avec nos clients : sans discours commercial, avec des faits, des chiffres et des stratégies applicables.
Le format était volontairement restrictif. Soixante places, un cadre soigné, un programme dense et une vraie promesse faite aux participants : sortir de là avec des éléments concrets pour avancer, pas avec une brochure publicitaire de plus.
De 16h30 à 21h, l'agenda s'enchaînait avec une logique bien construite. Welcome drink et remise des welcome packages pour poser le cadre, puis une série de quatre interventions de vingt minutes chacune, entrecoupées de sessions de questions-réponses et d'échanges libres avec les intervenants. Le cocktail networking de deux heures en salon privé venait clore la soirée, dans une ambiance détendue propice aux conversations de fond que les sessions formelles ne permettent pas toujours.
Pour France Finance International, la soirée avait un visage principal : Éric Fankhauser, associé de FFI, qui est intervenu pour présenter les opportunités d'investissement immobilier à l'international et notamment le marché géorgien, qui constitue aujourd'hui l'un des axes les plus solides de notre offre.
Éric a abordé frontalement les questions que se posent les investisseurs francophones quand ils regardent hors de France : où les fondamentaux sont solides, où la fiscalité est réellement avantageuse, où la mécanique immobilière peut délivrer des rendements que l'Hexagone ne permet plus depuis longtemps. La Géorgie était au centre de son intervention, et pour cause.
Un pays à 8,8 % de croissance économique en début d'année 2026, une dette publique inférieure à 35 % du PIB, un impôt fixe de 5 % sur les revenus locatifs, aucun impôt sur les plus-values au-delà de deux ans, des rendements locatifs bruts entre 10 à 15 % sur les bonnes zones, un marché immobilier encore accessible avec des prix à 2 000 dollars le mètre carré dans la capitale ou à Batumi : les arguments sont nombreux, précis et vérifiables. C'est exactement le type de présentation qu'Éric a construit pour cette soirée, sans effets de manche et sans promesses exagérées.
Les questions des participants en fin d'intervention ont été nombreuses, ce qui en dit long sur le niveau d'intérêt du public présent. Comment structurer l'acquisition ? Quelle différence entre Tbilissi et Batumi ? Quels sont les vrais risques à anticiper ? Éric a répondu à chacune avec la précision d'un praticien qui connaît ce marché de l'intérieur.
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Si Éric était en salle, Léo Lawless, second associé de France Finance International, était lui aussi présent tout au long de la soirée. Son rôle : être disponible pour les participants avant et après les interventions formelles, répondre aux questions plus personnelles, celles qu'on ne pose pas devant soixante personnes mais qu'on pose volontiers en tête-à-tête devant un verre.
C'est souvent dans ces conversations-là que naissent les projets sérieux. Un entrepreneur qui réfléchit depuis six mois à investir à l'étranger sans avoir encore franchi le pas, un cadre qui envisage une expatriation dans les deux ans et qui veut comprendre comment anticiper sa sortie fiscale, un investisseur immobilier déjà actif en France qui cherche à diversifier sans tout déplacer : Léo a passé la soirée à écouter, répondre et orienter. Ce travail-là ne se mesure pas en applaudissements, mais il est au cœur de ce que nous faisons.
Ne restez pas sur le quai. Profitez d'une session de rattrapage personnalisée pour découvrir les chiffres et les opportunités qui ont captivé l'audience parisienne.
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La force du programme tenait à la complémentarité des sujets traités. Sébastien Philipona, du Sovereign Group, a ouvert les feux avec une intervention sur le développement du business à l'étranger et les stratégies d'expatriation concrètes. Gaëlle Josse, avocate fiscaliste internationale au cabinet AC&F, a apporté la dimension juridique indispensable sur les questions de résidence fiscale, de double imposition et de conformité. Mathieu Sombé, agent AXA Prévoyance & Patrimoine, a conclu les interventions formelles avec une session sur l'assurance-vie luxembourgeoise et ses avantages de protection et de transmission patrimoniale.
Chaque sujet s'emboîtait naturellement dans le suivant. On ne peut pas parler d'investissement international sans parler de structuration juridique. On ne peut pas parler d'expatriation sans évoquer la protection des actifs. Et on ne peut pas parler de la Géorgie sans mettre les chiffres en regard du contexte fiscal français actuel, que Gaëlle Josse a décrit avec une précision qui a visiblement marqué la salle.
Il y a quelque chose de révélateur dans le profil des personnes qui ont choisi de passer une soirée de mars à Paris à écouter parler de Géorgie, d'assurance-vie luxembourgeoise et de fiscalité internationale. Ce ne sont pas des gens qui fuient la France à toute vitesse. Ce sont des gens qui regardent la réalité en face et qui cherchent des solutions concrètes, légales et applicables à leur situation.
La France en 2026, avec une dette publique qui dépasse 118 % du PIB, un déficit structurel qui ne se résorbe pas, et un arsenal fiscal sur le patrimoine qui continue de s'étoffer, n'est objectivement plus l'environnement idéal pour laisser dormir ses actifs sans réfléchir. Ce constat n'est pas politique. C'est arithmétique. Et les personnes présentes ce soir-là l'avaient compris avant même d'arriver.
Ce que la conférence leur a apporté, c'est la méthode pour passer de la prise de conscience à l'action, sans précipitation et sans erreur.
Le succès de cette soirée parisienne ne restera pas sans lendemain. France Finance International est en train de préparer de nouveaux événements dans différentes villes, en France et ailleurs, pour continuer à apporter ce niveau de contenu à des investisseurs et entrepreneurs qui méritent mieux que des publicités et des promesses creuses.
Les thèmes resteront les mêmes : investissement immobilier international, expatriation, structuration juridique et fiscale, marchés émergents à fort potentiel. Les formats évolueront selon les villes et les publics. L'exigence de qualité, elle, ne bougera pas.
Pour être informé des prochaines dates et des prochaines villes, n'hésitez pas à nous contacter directement. Les places seront, comme ce 18 mars, volontairement limitées.
Que vous souhaitiez assister à l'une de nos prochaines conférences ou discuter directement de votre projet patrimonial, notre équipe est disponible pour échanger avec vous.
Une expertise globale pour vous accompagner durablement dans vos projets d’investissement, en France et à l’étranger.
